El complejo Optima Business Park fue desarrollado como un conjunto de 3 edificios de categoría A+. LUMINA OPTIMA III, es un edificio desarrollado en 5 plantas de 1.200 m2 cada una aproximadamente, totalizando una superficie propia de 5.940 m2.

​

En la Planta Baja se encuentra el lobby de acceso que cuenta con un front desk de recepción e identificación. Los pisos son de mármol Botticino y las paredes revestidas de placas de mármol Desert Brown.